تراکم نهضت ملی مسکن ۳.۵ برابر خانههای تهران
تاریخ انتشار: ۱۴ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۱۴۲۳۹۸
برنامه وزارت راه برای ساخت مسکن در تهران به گونهای است که تراکم پروژههای نهضت ملی این استان ۳.۵ برابر تراکم شهر تهران میشود.
به گزارش مشرق، بر اساس آنچه که مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در نود و نهمین جلسه شورای مسکن این استان مطرح کرده است، برای۳۰ هزار متقاضی نهضت ملی مسکن در این استان تنها ۲ میلیون متر مربع زمین تخصیص داده شده و این یعنی تراکم جمعیت در این پروژهها حدود ۴۹۵ نفر در هر هکتار خواهد بود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
*تراکم جمعیت چیست؟
تراکم جمعیت یا انبوهی جمعیت در واحد سطح، معیاری برای سنجش جمعیت در واحد مساحت است و از تقسیم تعداد افراد ساکن در یک منطقه بر مساحت زمینی که این افراد در آن حضور دارند، به دست میآید. حال ممکن است این سوال پیش بیاید که این شاخص به ما چه میگوید و اهمیت آن چیست؟
این شاخص معیار مناسبی برای برنامهریزیها و تامین نیازهای شهری را در اختیار مسئولان قرار میدهد. همچنین از این شاخص میتوان دریافت که میزان زمینهای تخصیص داده شده برای پروژههای مسکن ملی تا چه اندازه مطلوب است.
*تراکم جمعیت پروژههای مسکن ملی استان تهران چقدر است؟
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران طی تازهترین اظهار نظر خود عنوان کرده است: برای ۳۰ هزار متقاضی مسکن ملی در این استان، ۲ میلیون متر مربع زمین اختصاص یافته است.
اولین نکتهای که پس از مواجهه با این آمار جلب توجه میکند، نحوه ارائه آن است. معمولا زمین تخصیص یافته برای پروژههای بزرگی نظیر پروژه مسکن ملی را بر اساس هکتار یا کیلومتر مربع بیان میکنند نه متر مربع. ارائه این آمار بر اساس متر مربع، خواه ناخواه این نکته را به ذهن متبادر میکند که هدف ارائه دهندگان این آمار از این گونه آمار دادن، درشت جلوه کردن عدد مساحت زمینهای تخصیص یافته بوده و خود به این موضوع واقف هستند که اختصاص ۲ میلیون متر مربع، یا همان ۲۰۰ هکتار، زمین به ۳۰ هزار متقاضی مسکن ملی در استانی مانند تهران چه تراکم جمعیتی را رقم خواهد زد.
با این حال، برای به دست آوردن تراکم جمعیت تقریبی این پروژهها، کافی است تعداد متقاضیان مسکن ملی در این پروژه را، که به طور پیش فرض سرپرست یک خانواده هستند، ضرب در میانگین افراد خانواده ایرانی (بعد خانوار) کرد و سپس، عدد به دست آمده را تقسیم مساحت زمینهای تخصیص یافته کرد.
بنابراین، با ضرب عدد ۳۰ هزار (تعداد افراد متقاضی مسکن ملی) در عدد ۳.۳ نفر (بعد خانوار ایرانی)، میانگین افرادی را که قرار است در پروژههای مسکن ملی اعلام شده ساکن شوند، به دست میآوریم. سپس تعداد ساکنین مورد نظر را، که طبق محاسبه ۹۹ هزار نفر هستند، بر مساحت زمین هایی که قرار است در آنها ساکن شوند، یعنی ۲۰۰ هکتار نقسیم میکنیم.
*نقض اصل ۳ قانون اساسی در تهران
در همین راستا، حمید احمدی، کارشناس مسکن گفت: زمانیکه تراکم را در یک متر مربع افزایش میدهید، حق مردم از فضا را محدود کردهایم و این نقض اصل ۳ قانون اساسی است که مسکن متناسب با نیاز را حق هر ایران تلقی میکند.
این کارشناس مسکن تاکید کرد: در حالی دولت در تهران به سمت تراکم بالا رفته که زمین زیادی حدفاصل ایوانکی تا تهران وجود دارد و میتواند پذیرای مسکن ویلایی برای مردم باشد.
محاسبات و نظر کارشناسی بیانگر آن است که تراکم جمعیت مد نظر برای این پروژه، ۴۹۵ نفر در هکتار است و این یعنی در هر هکتار از زمینهای این پروژه تازه تاسیس، ۳۵۰ نفر بیشتر از کلان شهر تهران که مطابق آخرین آمار، تراکم جمعیت آن ۱۴۰ نفر است، زندگی خواهند کرد.
منبع: فارسمنبع: مشرق
کلیدواژه: قیمت ساخت مسکن زمین قانون اساسی تراکم جمعیت نهضت ملی مسکن قیمت مسکن مسکن بازار مسکن تهران خودرو قیمت های روز در یک نگاه حوادث سلامت پروژه های مسکن ملی استان تهران تراکم جمعیت مساحت زمین متر مربع پروژه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.mashreghnews.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «مشرق» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۱۴۲۳۹۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
۱۵۰۰ هکتار زمین در زنجان برای نهضت ملی مسکن تامین شد
به گزارش خبرگزاری مهر، عبدالله حیدری با بیان اینکه معاونت املاک و حقوقی اداره راه و شهرسازی وظایف بسیار مهمی برعهده دارد، افزود: تأمین زمین، تعیین تکلیف اراضی موات، انطباق زمینهای محدوده شهری و حراست و حفاظت از اراضی ملی از وظایف مهم این معاونت است.
وی با بیان اینکه ۱۱ هزار هکتار از اراضی ملی استان زنجان تحت مالکیت سازمان ملی زمین و مسکن است، گفت: یگان حفاظت اراضی سازمان ملی زمین و مسکن استان حفاظت از این اراضی را بر عهده دارد.
معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: در چند سال اخیر واگذاری زمین در بخش مسکن مهر و نهضت ملی مسکن به صورت خیلی گسترده و قابل توجه در استان اتفاق افتاده است.
حیدری با بیان اینکه ۷۸۰ پرونده حقوقی در این معاونت در دست اقدام است، تاکید کرد: این معاونت با حداقل نیرو برای انجام وظایف سازمانی خود به بهترین نحو تلاش میکند.
وی یادآور شد: با کارهای انجام گرفته زمین مورد نیاز استان برای پروژههای نهضت ملی مسکن تأمین شد که بخشی از زمین در دستور الحاق به محدوده شهری زنجان است.
کد خبر 6096999